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- Jan 17 Sun 2016 22:12
房屋的坪數如何換算??
- Jan 17 Sun 2016 21:55
何謂銀行履約保證
2015-08-26 12:11:53
所謂履約保證，指以銀行做為履行契約的保障方，在交易過成中，買方陸續付出的買屋款，
都先保留在「履約專戶」中，等所有買賣手續全部完成，價金才會提出撥給賣方；如此，可
免除詐騙集團從中做手腳，甚至如賣方房屋延遲交屋、查封、違約等狀況，買方價金就會被
凍結在銀行或第三人的帳戶，不至被賣方領取。
保證責任安全範圍
(一) 對買方的保證：
過戶前房屋價款由銀行專戶保管，不怕過戶中房屋被查封或無法過戶；及避免賣
方一屋二賣的風險。賣方若未能依約如期履行契約所定之義務，買方可依「成屋
履約保證制度」約定方式完成催告並解除買賣契約，履約保證之銀行可為履行買
賣契約買方已給付之價金(扣除稅額)歸還買方。
(二) 對賣方的保證：
銀行專戶保管，不怕買方反悔不買，不怕過戶拿不到尾款。
買方若未能依約如期履行契約所定之義務，經賣方依「成屋履約保證制度」約定
方式完成催告並解除買賣契約者，履約保證之銀行保證可回復賣方不動產所有權
；惟如因故致賣方無法回復所有權者，保證銀行確保賣方可收到全額買賣價金。
履約保證分為兩種
- Jan 17 Sun 2016 21:51
想房屋二胎借款去哪裡借?
- Jan 17 Sun 2016 21:46
想請問各位有關房屋二胎的問題
想請問各位有關房屋二胎的問題，之前我有去台新辦理過二順位房貸，可是貸下來的金額只有三十七萬，不是我要的金額，我想貸的是八十---一百。
2015-08-30 10:28:25
台新二胎無殘值最高可貸金額為一順位房貸定約金額20%
- Jan 17 Sun 2016 21:38
我有房屋二胎，我很急需要一筆錢周轉，希望各位可以提供快速有效的銀行貸款！
我有房屋二胎，我很急需要一筆錢周轉，希望各位可以提供快速有效的銀行貸款！
2015-08-30 11:28:25
申辦銀行貸款須參考借款人工作、收入以及負債結構等條件做規劃，問題中並未說明相關資訊只提及有房屋二胎
